當前位置: 網(wǎng)站首頁 » > 資訊中心 > 【力拓控股】收藏！房產(chǎn)稅、印花稅類熱點咨詢問題，一定要清楚！
房產(chǎn)稅、印花稅類熱點咨詢問題
1、企業(yè)新建廠房，已取得竣工驗收單，但還沒取得聯(lián)合驗收單，房產(chǎn)稅的納稅義務時間如何確認？
根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字(1986)8號)第十九條規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
2、免稅單位無償使用納稅單位的房產(chǎn)，是否征收房產(chǎn)稅？
關于企業(yè)單位無租使用房產(chǎn)或借給機關、團體、事業(yè)單位使用的房產(chǎn)征免稅問題：（1）企業(yè)單位無租使用機關、團體、事業(yè)單位的房產(chǎn)、應由使用單位負責繳納房產(chǎn)稅。
（2）企業(yè)單位的房產(chǎn)無租借給機關、團體、部隊、事業(yè)單位自用，免征房產(chǎn)稅。
3、十稅合并申報后，在電子稅務局進行采集稅源時，為什么印花稅稅款所屬期不能選一個月只能選擇某一天？
印花稅默認為按次申報，只有稅（費）種認定為按月申報的納稅人，才可以在稅款所屬期選擇一個月。納稅人如果想要按月匯總申報印花稅需要先進行稅（費）種認定。
4、納稅人為外貿(mào)企業(yè)，按照貨物出口報關需要，與客戶簽訂的合同金額含材料費及加工費，簽訂的金額為外幣，合同約定是當月分3次出貨。
（1）材料費和加工費是否需要分開申報？
依據(jù)中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則(（1988）財稅字第255號)：?同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。
（2）外幣按什么標準折合人民幣申報？
應納稅憑證所載金額為外國貨幣的，納稅人應按照憑證書立當日的中華人民共和國國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，計算應納稅額。
（3）由于每月都會簽訂較多合同，按次申報太麻煩，是否可以 改為按月申報？
同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，可由納稅人根據(jù)實際情況自行決定是否采用按期匯總申報繳納印花稅的方式。匯總申報繳納的期限不得超過一個月。
主管稅務機關可根據(jù)納稅人的實際經(jīng)營情況或者納稅人的需求，調整納稅人的印花稅認定。
技術支持：企劃動力 
公安部備案號：粵公網(wǎng)安備44060402002007號
